Ένα μεγάλο μέρος της στεγαστικής κρίσης οφείλεται στον μεγάλο αριθμό κλειστών ή ανεκμετάλλευτων κατοικιών. Για τον λόγο αυτό, η πολιτεία εισάγει νέα φορολογικά και οικονομικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που αποφασίζουν να επαναφέρουν τα ακίνητά τους στην αγορά.
Τα βασικά κίνητρα
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν από:
•μειωμένη φορολογία εισοδήματος από ενοίκια,
•συνδυασμό με προγράμματα ανακαίνισης,
•μεγαλύτερη ασφάλεια σε σταθερές μισθώσεις.
• αποθάρρυνση της βραχυχρόνιας μίσθωσης υπέρ της σταθερής ενοικίασης.
Οφέλη για τις πολυκατοικίες
Η επαναλειτουργία κλειστών διαμερισμάτων:
• αυξάνει τη βιωσιμότητα της πολυκατοικίας,
•μοιράζει τα κοινόχρηστα σε περισσότερα διαμερίσματα,
• οδηγεί σε καλύτερη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
•αυξάνει τη διαθεσιμότητα κατοικιών,
•μειώνει τον ανταγωνισμό για ενοίκια,
•δημιουργεί πιο ισορροπημένες συνθήκες στην αγορά.
Η ενεργή πολυκατοικία είναι πιο εύκολα διαχειρίσιμη και οικονομικά αποδοτική για όλους. Το μέτρο στοχεύει στη μακροπρόθεσμη σταθεροποίηση της στεγαστικής αγοράς, χωρίς να επιβαρύνει περαιτέρω τα νοικοκυριά. Όταν ένα κλειστό διαμέρισμα επιστρέφει στην αγορά, αλλάζει η δυναμική ολόκληρης της πολυκατοικίας. Περισσότεροι ένοικοι σημαίνει καλύτερη κατανομή εξόδων και μεγαλύτερη ανάγκη για σωστή οργάνωση.
Αν θέλεις μια πολυκατοικία που λειτουργεί χωρίς προβλήματα, η εταιρεία κοινοχρήστων μας είναι στη διάθεσή σου για πλήρη και υπεύθυνη διαχείριση.
